Potřebuji restituční nárok
1. Přilehlé pozemky
Potřebuji restituční nároky pro odkoupení přilehlých pozemků
Stát přednostně umožňuje odkoupení náležících pozemků vlastníkovi přilehlé nemovitosti. Restituční nároky lze využít k získání pozemku, na kterém vám skutečně záleží. Pozemkový fond dokonce prodává pozemky za odhadní ceny z roku 1991. Můžete získat sousedící pozemek bez nutnosti soutěžit s dalšími zájemci za minimální odhadní ceny, které existovali krátce po revoluci v roku 1989. Využijte možnost získat levnější typ restitučních nároků (informujte se u našeho pracovníka).
Stát přednostně umožňuje odkoupení náležících pozemků vlastníkovi přilehlé nemovitosti. Restituční nároky lze využít k získání pozemku, na kterém vám skutečně záleží. Pozemkový fond dokonce prodává pozemky za odhadní ceny z roku 1991. Můžete získat sousedící pozemek bez nutnosti soutěžit s dalšími zájemci za minimální odhadní ceny, které existovali krátce po revoluci v roku 1989. Využijte možnost získat levnější typ restitučních nároků (informujte se u našeho pracovníka).
2. Perspektivní pozemky
Perspektivní pozemky ochrání a zhodnotí prostředky
Tzv. „papírová“ aktiva (akcie, podílové fondy, hotové peníze atd.) můžou být v letech 2009-2011 ohroženy ještě větším znehodnocením než utrpěli v roce 2008. Rok 2009 bude skutečně přelomovým rokem, ve kterém se důsledky finanční krize mnohem více projeví v reálné ekonomice. Tzv. „fyzická“ aktiva (komodity jako ropa, zlato a potraviny) včetně výhodně koupených perspektivních pozemků budou mnohem lepší volbou než akcie, hotové peníze, dluhopisy nebo úspory v strádajících finančních institucích.
Objem výroby po celém světě prudce klesá a současně vlády tisknou ničím nekryté papírové peníze rychleji než kdy v minulosti. Zdravý rozum káže, že v takových podmínkách musí ceny postupně stoupat a kupní síla papírových peněz zase klesat.
Perspektivní stavební pozemky zabezpečují proti budoucí inflaci a navíc poskytují mimořádně vysoké zhodnocení bez ohledu na stav ekonomiky v horizontu 2-7 let. Naše společnost sleduje, vyhodnocuje a investuje do všech nabídek pozemků po celé republice. V soutěžích o atraktivnější parcely se stavební perspektivou využíváme restituční nároky s předností před ostatními soutěžícími. Můžete taky využít tyto výhody a zkušenosti s perspektivními pozemky.
Tzv. „papírová“ aktiva (akcie, podílové fondy, hotové peníze atd.) můžou být v letech 2009-2011 ohroženy ještě větším znehodnocením než utrpěli v roce 2008. Rok 2009 bude skutečně přelomovým rokem, ve kterém se důsledky finanční krize mnohem více projeví v reálné ekonomice. Tzv. „fyzická“ aktiva (komodity jako ropa, zlato a potraviny) včetně výhodně koupených perspektivních pozemků budou mnohem lepší volbou než akcie, hotové peníze, dluhopisy nebo úspory v strádajících finančních institucích.
Objem výroby po celém světě prudce klesá a současně vlády tisknou ničím nekryté papírové peníze rychleji než kdy v minulosti. Zdravý rozum káže, že v takových podmínkách musí ceny postupně stoupat a kupní síla papírových peněz zase klesat.
Perspektivní stavební pozemky zabezpečují proti budoucí inflaci a navíc poskytují mimořádně vysoké zhodnocení bez ohledu na stav ekonomiky v horizontu 2-7 let. Naše společnost sleduje, vyhodnocuje a investuje do všech nabídek pozemků po celé republice. V soutěžích o atraktivnější parcely se stavební perspektivou využíváme restituční nároky s předností před ostatními soutěžícími. Můžete taky využít tyto výhody a zkušenosti s perspektivními pozemky.
3. Jiné pozemky
Hledám cenově přijatelné pozemky na jiné využití
Pozemkový fond nabízí tisíce hektarů půdy každé dva měsíce. Restituční nároky jsou příležitost získat pro vlastní záměry různé typy půdního fondu (orná půda, trvalý travní porost, lesy atd.) za nesrovnatelně rozumnější ceny než jsou běžné tržní ceny. Restituční nárok lze vyměnit za pozemek s různým využitím od nestavebních (bio farmy, větrné a fotovoltaické elektrárny, zahrada, ohrada pro zvířata atd.) až po stavební perspektivu v intravilánu nebo extravilánu obce (chaty, rekreační zařízení).
Pozemkový fond nabízí tisíce hektarů půdy každé dva měsíce. Restituční nároky jsou příležitost získat pro vlastní záměry různé typy půdního fondu (orná půda, trvalý travní porost, lesy atd.) za nesrovnatelně rozumnější ceny než jsou běžné tržní ceny. Restituční nárok lze vyměnit za pozemek s různým využitím od nestavebních (bio farmy, větrné a fotovoltaické elektrárny, zahrada, ohrada pro zvířata atd.) až po stavební perspektivu v intravilánu nebo extravilánu obce (chaty, rekreační zařízení).
4. Pozemek pod stavbou
Potřebuji od státu odkoupit pozemek pod vlastní stavbou
Socialistická minulost způsobila, že někteří majitelé staveb dodnes nevlastní pozemek pod a kolem vlastní budovy. Může se to týkat jak rodinných domů, obytných domů až po komerční areály. Pro tyto zájemce existuje možnost využít levnější restituční nárok. Informujte se u našeho pracovníka.
Socialistická minulost způsobila, že někteří majitelé staveb dodnes nevlastní pozemek pod a kolem vlastní budovy. Může se to týkat jak rodinných domů, obytných domů až po komerční areály. Pro tyto zájemce existuje možnost využít levnější restituční nárok. Informujte se u našeho pracovníka.
5. Zemědělská půda
Chci výhodně nakoupit zemědělskou půdu
Cena zemědělské půdy v Česku je několikanásobně nižší v porovnání s Rakouskem nebo Německem. Tento rozdíl se v rámci Evropské unie velice rychle bude smazávat. Současné trendy ukazují, že ceny potravin stoupají a dlouhodobě stoupat budou. Pozemkový fond ČR poskytuje úvěr na nákup zemědělské půdy až na 30 let. Navíc pronajatá zemědělská půda vynáší pravidelný roční nájem, který lze použít k splácení úvěru od PF ČR. Cena za metr čtverečný půdy v restituční nabídce bývá většinou hluboce pod trhovou cenou půdy. Informujte se na realitním portálu – www.trhpudy.cz
Cena zemědělské půdy v Česku je několikanásobně nižší v porovnání s Rakouskem nebo Německem. Tento rozdíl se v rámci Evropské unie velice rychle bude smazávat. Současné trendy ukazují, že ceny potravin stoupají a dlouhodobě stoupat budou. Pozemkový fond ČR poskytuje úvěr na nákup zemědělské půdy až na 30 let. Navíc pronajatá zemědělská půda vynáší pravidelný roční nájem, který lze použít k splácení úvěru od PF ČR. Cena za metr čtverečný půdy v restituční nabídce bývá většinou hluboce pod trhovou cenou půdy. Informujte se na realitním portálu – www.trhpudy.cz
Stát se restituentem?
A. Nepůvodně oprávněná osoba
získala restituční nárok na základě smlouvy o postoupení pohledávky (restitučního nároku). Platnost postoupených nároků je omezená zákonem (tzv. „restituční tečka“) na období 2 roky od nabytí právní moci Rozhodnutí.
B. Původně oprávněná osoba (restituent) dle zák. 229/1991 Sb.
je přímo restituent (nebo jeho dědicem), kterému Pozemkový fond České republiky vydal Rozhodnutí o nevydání pozemků. Na základě takového Rozhodnutí PF ČR místo nevydaného pozemku přiznává tzv. restituční nárok na výběr náhradního pozemku z nabídky pro oprávněné osoby. Přímý restituční nárok původně oprávněné osoby není časově omezen (nález Ústavního soudu ČR z roku 2005).uplatňujeme v naší společnosti.
Novinky
Nové nabídky dle vyhlášených termínu najdete tady na stránce www.pfcr.cz
Důležité
Sledujeme, vyhodnocujeme a investujeme do všech nabídek po celé republice. Ušetřete svůj čas a investujte s námi bez potřeby měsíčně sledovat a vyhodnocovat všechny nabízené parcely v republice.
V soutěžích o atraktivnější parcely využíváme prioritní restituční nároky s předností před ostatními soutěžícími s postoupenými nároky.
Cena za metr čtverečný půdy v restituční nabídce bývá většinou hluboce pod trhovou cenou půdy. Informujte se na www.trhpudy.cz
Vhodný restituční nárok vám v soutěži zabezpečí přednost z místa před konkurenty. Naše společnost vlastní množství nároků v různých katastrálních územích.
Pozemkový fond ČR poskytuje úvěr na nákup zemědělské půdy až na 30 let.
